Dokumen Persyaratan dan Tahapan Pengurusan Izin Andalalin
Contents
Pernahkah Anda mendengar tentang Andalalin? Jika Anda berkecimpung di dalam dunia properti maka sudah tidak asing lagi dengan Andalalin pastinya. Andalalin atau Analisis Dampak Lalu Lintas sendiri adalah sebuah izin yang dikeluarkan oleh Dinas Perhubungan setempat, yaitu instansi pemerintah yang bertanggung jawab atas penyelenggaraan lalu lintas dan angkutan jalan di wilayahnya.
Izin andalalin berupa rekomendasi yang berisi hasil evaluasi dan verifikasi dokumen andalalin yang disusun oleh pembangun dan tenaga ahli. Rekomendasi andalalin juga mencantumkan syarat-syarat yang harus dipenuhi oleh pembangun, seperti melakukan rekayasa lalu lintas, menyediakan fasilitas parkir, membayar retribusi, dan lain-lain. Rekomendasi andalalin merupakan salah satu syarat untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan dari instansi terkait.
Bagaimana Cara Mengurus Andalalin?
Untuk mendapatkan izin andalalin ada beberapa persyaratan dan tahapan yang harus dilakukan, di antaranya sebagai berikut:
Dokumen dan Persyaratan Izin Andalalin
Untuk mendapatkan izin andalalin, Anda perlu mempersiapkan beberapa dokumen dan persyaratan, antara lain:
- Surat permohonan tertulis dari pemohon yang ditujukan kepada Kepala Dinas Perhubungan setempat.
- Identitas pemohon, seperti Kartu Tanda Penduduk (KTP) atau surat kuasa jika dikuasakan.
- Surat tanah yang legal dan sesuai dengan lokasi pembangunan, seperti sertifikat hak milik, surat keterangan tanah, akta jual beli, atau akta sewa jika menyewa.
- Gambar dan jenis rencana pembangunan, seperti sketsa tanah dan bangunan, luas tanah dan bangunan, luas lahan terbuka, fasilitas pendukung, dan jumlah pegawai.
- Peta lokasi dan detail tanah pembangunan, seperti koordinat geografis, foto persil, tata ruang kota, dan peta jaringan jalan.
- Legalitas perusahaan yang terkait dengan pembangunan, seperti akta perusahaan, SK Kemenkumham, SIUP, NIB, NPWP, PBB persil, akun OSS/NIB (jika ada), dan arsip perizinan lama (jika ada).
- Sertifikat tenaga ahli penyusun dokumen andalalin yang disahkan oleh Kementerian Perhubungan.
- Surat pernyataan kesanggupan melakukan semua kewajiban yang tertuang pada rekomendasi andalalin dari Dinas Perhubungan.
- Syarat teknis lainnya yang mungkin dibutuhkan sesuai dengan jenis dan skala pembangunan, seperti rekening air, listrik, foto-foto lokasi, formulir yang harus diisi, izin yang sudah dimiliki, dan lain-lain.
Semua dokumen dan persyaratan tersebut harus diserahkan kepada Dinas Perhubungan setempat untuk dilakukan evaluasi dan verifikasi. Jika dokumen andalalin dinyatakan lengkap dan memenuhi syarat, maka Dinas Perhubungan akan menerbitkan rekomendasi andalalin sebagai salah satu syarat untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan (IMB) dari instansi terkait.
Tahapan Pengurusan Izin Andalalin
Pemeriksaan kelengkapan data
Anda harus menyerahkan dokumen dan persyaratan yang dibutuhkan untuk mengajukan permohonan andalalin, seperti identitas pemohon, surat permohonan, sertifikat tenaga ahli penyusun dokumen andalalin, surat pernyataan kesanggupan, dan lain-lain. Dokumen dan persyaratan tersebut akan diperiksa dan didata oleh Dinas Perhubungan setempat.
Peninjauan lokasi
Anda harus melakukan survei lapangan di lokasi pembangunan yang akan dilakukan andalalin. Survei lapangan bertujuan untuk mengumpulkan data tentang kondisi lalu lintas, infrastruktur, dan lingkungan sekitar lokasi pembangunan. Survei lapangan juga melibatkan petugas dari Dinas Perhubungan atau instansi terkait lainnya.
Rapat internal
Anda harus melakukan rapat dengan konsultan penyusun dokumen andalalin untuk membahas rencana pembangunan, proses pembangunan, dan rencana pasca pembangunan. Rapat internal juga berkaitan dengan pembahasan rencana pengerjaan, analisis bangkitan dan tarikan lalu lintas, simulasi kinerja lalu lintas, dan rekomendasi penanganan dampak lalu lintas.
Sidang eksternal
Anda harus menghadiri sidang eksternal yang dilakukan oleh tim evaluasi dokumen hasil andalalin, konsultan penyusun dokumen andalalin, dan pemrakarsa pembangunan. Sidang eksternal bertujuan untuk melakukan penilaian terhadap hasil kajian yang telah dilakukan dan memberikan masukan atau saran untuk perbaikan dokumen andalalin.
Pembuatan draft
Anda harus membuat draft dokumen andalalin sesuai dengan hasil sidang eksternal dan evaluasi yang telah dilalui. Draft dokumen andalalin harus memuat analisis kondisi lalu lintas saat ini, simulasi kinerja lalu lintas tanpa dan dengan adanya pembangunan, rekomendasi dan rencana implementasi penanganan dampak lalu lintas, rincian tanggung jawab pemerintah dan pengembang dalam penanganan dampak lalu lintas, dan rencana pemantauan dan evaluasi.
Rekomendasi
Anda akan mendapatkan rekomendasi andalalin dari Dinas Perhubungan setempat jika draft dokumen andalalin dinyatakan lengkap dan memenuhi syarat. Rekomendasi andalalin berisi hasil evaluasi dan verifikasi dokumen andalalin serta syarat-syarat yang harus dipenuhi oleh pengembang, seperti melakukan rekayasa lalu lintas, menyediakan fasilitas parkir, membayar retribusi, dan lain-lain. Rekomendasi andalalin merupakan salah satu syarat untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan (IMB) atau persetujuan bangunan gedung (PBG) dari instansi terkait.
Berikut adalah beberapa tips untuk mendapatkan izin Andalalin:
- Pilih konsultan Andalalin yang memiliki pengalaman dan kompetensi di bidang transportasi.
- Persiapkan dokumen persyaratan dengan lengkap dan benar.
- Bayar biaya permohonan tepat waktu.
- Kerjasama dengan Dinas Perhubungan setempat untuk kelancaran proses permohonan.
Referensi:
Mengenal Andalalin: Analisa Dampak Lalu Lintas bagi Pengembangan Kawasan (rumah.com)
Apa Itu Andalalin? Bagaimana Prosedur dan Biayanya? (gim-indonesia.com)